OUTLINE

名称 ファーストレジデンス須磨海浜公園
所在 神戸市須磨区外浜町2丁目130番1号(登記簿)
所在地 神戸市須磨区外浜町2丁目5番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR山陽本線(神戸線)「須磨海浜公園」駅より徒歩10分(約800m)、
同線「鷹取」駅より徒歩13分(約1,040m)
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区
地目 宅地
私道負担 なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 74戸(住戸74戸)
敷地面積 2,594.93m²(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 937.07m²
建築延床面積 5,955.17m²(うち容積対象面積5,186.21m²)
建築確認番号 第トラスト17-0051号(平成29年6月9日)
駐車場 45台(平面式)[賃貸(月額)/11,000円~14,000円]
バイク置場 8台(平置)[賃貸(月額)/800円・1,200円]
自転車置場 74区画(各住戸専用平置スペース)[賃貸(月額)/300円]
竣工予定 2019年2月下旬
入居予定 2019年3月中旬
事業主(売主) ファースト住建株式会社 国土交通大臣(4)第6116号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒660-0892 兵庫県尼崎市東難波町5丁目6番9号 TEL.06-4868-5175
販売提携(代理) 株式会社サクセス・ブリッジ 大阪府知事(3)第52159号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(一社)全国宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0052 大阪市中央区安土町1丁目6番14号朝日生命辰野ビル3階 TEL.06-4705-6055
設計・監理 株式会社横山建築事務所
施工 株式会社イチケン
設計図書閲覧場所 ファーストレジデンス須磨海浜公園マンションギャラリー(販売終了後はファースト住建株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

■第1期2次分譲概要

販売戸数 12戸
販売価格(税込) 2,690万円(1戸)~4,310万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,100万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 61.61m²~80.89m²
バルコニー面積 11.57m²~30.89m²
ルーフバルコニー面積 46.55m²
テラス面積 14.65m²
アルコーブ面積 2.29m²~2.34m²
ポーチ面積 7.44m²・9.61m²
室外機置場面積 0.94m²~2.03m²
MB面積 0.52m²・0.58m²
管理費(月額) 9,540円~11,880円(※インターネット使用料含む)
修繕積立金(月額) 6,160円~8,090円
修繕積立基金(一括) 332,640円~436,860円
管理準備金(一括) 10,000円
ルーフバルコニー使用料(月額) 2,330円
専用庭使用料(月額) 590円
広告有効期限 2018年5月末日

※掲載の内容は2018年4月13日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

INFORMATION

第1期2次 モデルルームGRAND OPEN 先着順申込受付開始